APPARTEMENT T2 (TERRASSE + JARDIN) - SEREZIN DU RHONE Sérézin-du-Rhône (69360)
191 000
€
Réf : 8695
Présentation
En exclusivité ! Une occasion à ne surtout pas manquer ! Investissement ou résidence principale !
Au cœur de notre charmant village de Sérézin du Rhône, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare, dans une copropriété relativement récente de 2007 avec piscine où règne le calme et la tranquillité, nous avons le plaisir de vous proposer aujourd’hui ce bel appartement de type 2 à très fort potentiel de 49m2 avec terrasse et jardin privatif.
Il se compose d’une entrée débouchant sur une magnifique et lumineuse pièce de vie de 21m2 puis, une très jolie cuisine AMÉRICAINE meublée et équipée de 6m2, une grande chambre de 11m2 donnant un accès direct à une belle salle de bains avec baignoire et rangements. WC séparé.
Ce n’est pas terminé, pour profiter des beaux jours vous disposerez d’un très joli jardin clos privatif, exposé sud-ouest, n’ayant aucun vis à vis, et d’une terrasse.
Pour votre confort, nous retrouverons également une cave privative d’environ 5m2.
Cerise sur le gâteau, en période estivale et de forte chaleur, vous aurez le luxe de pouvoir profiter pleinement d’une grande piscine creusée et sécurisée (grillage / portillon) disposant d’une douche et d’un WC extérieur.
Enfin cette copropriété comprend aussi de très beaux espaces verts arborés avec des bancs.
Appartement refait à neuf depuis l’acquisition des propriétaires actuels, aucune anomalie sur le DPE classé D.
Chauffage électrique
114 € de charges copropriétés mensuelles comprenant l’entretiens de toute la copropriété avec piscine + l’eau froide. (343 € par trimestre)
550 € de taxe foncière à l’année.
À présent Ne cherchez plus, nous avons enfin trouvé ce qu’il vous faut ! Contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69360
Surface habitable (m²)
49,04 m²
Surface loi Carrez (m²)
49,04 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4.7
Année de construction
2006
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
191 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
114,63 €
Taxe foncière annuelle
550 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
0005 / 0153
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.