Coup de Coeur Communay (69360)

NE CHERCHEZ PLUS ! Nous avons trouvé votre futur nid douillet ou votre prochain investissement locatif ! En plein coeur de notre charmant Village de COMMUNAY, à 30 secondes à pied de l'école maternelle / crèche, 2 minutes à pieds de la place de la mairie et des commerces, dans une toute petite batisse entièrement rénovée en 2016 comprenant seulement 4 logements, nous vous avons déniché ce véritable BIJOU NEUF de type 2 BIS. Vous disposerez alors d'une entrée, d'une chaleureuse pièce de vie avec accès à la terrasse de plus de 25m² et d'une magnifique cuisine américaine faite sur mesure très fonctionnelle. Pour poursuivre, nous retrouverons une grande chambre avec placards de rangements, une autre pièce pouvant servir de bureau / dressing / voir chambre enfant avec également des rangements puis wc et jolie salle d'eau. Enfin, pour profiter des beaux jours, de vos moments conviviaux en famille et entre amis, vous disposerez d'une splendide terrasse ( dont une partie avec gazon synthétique ), un coin bar et barbecue. CAVE PRIVATIVE en sous sol. 2 places de parking privées. Pour les investisseurs, dans le cadre d'une location non meublée, vous pouvez esperer louer ce bien entre 760 et 790euros charges comprises. Dans le cadre d'une location meublée, vous pouvez esperer le louer entre 790 et 830 euros charges comprises. Taxe foncière : 485 euros. Charges mensuelles de copropriété : à peine 20 euros. Chauffage électrique. NE PERDEZ PAS UNE MINUTE ET VENEZ LE VISITER ! Contacter directement Mr LAMAMRA AU 06 36 72 62 63.