Villa Loire Sur Rhône Loire-sur-Rhône (69700)
Réf : 0647
Vendu
Présentation
Coup de coeur assuré ! Warren LAMAMRA de l'agence ACCORIMM vous propose en exclusivité cette magnifique Villa de 2011, de 132 m² édifiée sur une splendide parcelle de terrain de 1160 m² avec piscine. Située sur les hauteurs de Loire sur Rhône, dans un cadre idyllique au beau milieu de la nature, elle se compose d'une entrée principale puis, magnifique et spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, le tout avoisinant les 75m² ! Pour plus de confort, vous disposerez de nombreux accès à la terrasse, au terrain de pétanque, au jardin, à la piscine. Pour poursuivre, nous découvrirons 2 chambres, une belle salle d'eau, wc séparé, et un accès garage double ( avec porte motorisée ) de 43m² comprenant un coin buanderie. A l'étage, vous serez séduit à coup sur par cette magnifique suite parentale avec salle d'eau et WC. Enfin, pour profiter des beaux jours, de vos moments conviviaux entre amis, avec votre famille, mais aussi pour vous rafraichir en cette période de canicule, vous aurez le luxe de pouvoir varier entre baignade, partie de pétanque, repas en terrasse ( abritée par pergola électrique ) Sinon, aucun travaux est à prévoir. Tout est fait. RT 2012, huisseries PVC double vitrage, volets électrique, chauffage au sol, poele à bois GODIN en fonte, climatisation réversible, local technique de la pisicne enterré avec pompe à chaleur. Facture mensuelle d'électricité n'excédant pas les 180euros. Très bonne isolation, idem pour la toiture. Vous l'aurez compris, vous n'avez plus qu'à déposer vos meubles et à votre tour, écrire votre propre histoire. DPE C. PRIX 529 000. HONORAIRES CHARGE VENDEURS. N'hésitez plus, cette Villa est faite pour vous et votre famille ! Contactez nous au 04 72 24 66 75.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69700
Surface habitable (m²)
132 m²
surface terrain
1 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
132 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
2011
Terrain arboré
OUI
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
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