A VENDRE - MAISON DE 191M² (DIVISER EN 2 APPARTEMENTS) - MIONS Mions (69780)
465 000
€
Réf : 891
Prix en baisse
Présentation
Vous êtes à la recherche d'un bien atypique ?
Cette maison grâce à ses deux appartements, vous offrira la possibilité, soit d'une grande résidence principale, soit d'une opération d'investissement .
ACCORIMM vous propose à la vente ce bien des années 70 (deux appartements) de 191m² sur son terrain clos et arboré de 946m².
Commençons la visite par le rez-de-chaussé (première appartement) :
Vous découvrirez d'abord un hall d'entrée permettant d'accéder au séjour, à la cuisine séparée puis à deux chambres. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et de deux WC.
Ce premier appartement vous permet un accès direct à la terrasse coté sud puis au magnifique jardin coté ouest.
Ensuite, sur ce même niveau vous trouverez le grand garage (avec coin atelier), un accès à la cave ainsi qu'une buanderie.
La visite se poursuit à l'étage grâce à un escalier intérieur (éxistence d'un escalier exterieurs) reliant directement les deux niveaux (deuxème appartement).
Sur cet étage, on retrouve un T4 de 116m² environ, disposant d'une grande et lumineuse pièce de vie (séjour double), la cuisine séparée.
Puis, le coin nuit, trois chambres, la salle de bains et le WC.
Cet appartement offre un accès à l'extérieur sur un grand balcon filant orienté est.
Côté technique, la maison est chauffée au gaz de ville (chaudière Frisquet).
Les points forts de ce bien sont le joli terrain ainsi que la localisation en secteur résidentiel à deux pas du centre de Mions.
Vous serez à proximité des commodités (commerces,écoles, transports en commun...).
Cette maison n'attend que vous, venez en découvrir davantage en visite.
Contacter ACCORIMM MIONS au 04 72 09 02 44 ou Marie-Christine TORRECILLA au 06 76 17 96 39.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69780
Surface habitable (m²)
191 m²
surface terrain
946 m²
Surface loi Carrez (m²)
191 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1970
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
465 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 800 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).