Maisonnette T2 avec jardin Villeurbanne (69100)
189 000
€
Réf : 1
Présentation
Mieux qu'un rez-de-jardin, une maison avec jardin reculé de la rue ! Situé à Villeurbanne à deux pas du quartier réputé de Montchat Lyon 3 è ! Toutes commodité sur place : tramway T3 ,bus C3 C11 C26 et prochaînement tramway T6 mais aussi commerces ,écoles ,banques ,et à proximité des axes routiers sans les nuisances !
Cette petite maison fonctionnelle comprend un séjour ,une cuisine ,une chambre avec une salle d'eau attenante et un wc.
Un ravissant jardin privatif de 70m² afin de profiter de l'arrivée des beaux jours et d'installer porquoi pas un jacuzzi, un barbecue ou un brasero pour vos belles soirées d'été.
La maisonette dispose d'une cave en sous-sol pour vos rangements.
Les travaux effectués : Toiture neuve, chaudière gaz et fenêtre double vitrage changée en 2015.
Vous bénéficier également de la tranquilité et du confort d'une maison individuelle en plein coeur de la ville !
Conviendrait idéalement à un célibataire ou un couple recherchant un petit extérieur en pleine ville.
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Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
32 m²
Surface loi Carrez (m²)
32 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5
Exposition
Ouest
Année de construction
1930
Quartier
Grandclément
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
189 000 €
Charges
100 €
Taxe foncière annuelle
680 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
20
nombre de lots
18
Quote Part annuelle des charges
1 200 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 142 € et 2 021 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.