Splendide Penthouse de 108 m² au dernier étage avec deux terrasses + garage double Villeurbanne (69100)
575 000
€
Réf : 8159
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
EXCLUSIVITE ACCORIMM ! Visite virtuelle disponible.
Dans une copropriété de standing de 2019 aux normes PMR, avec espaces verts intérieurs fermés et toit-terrasse aménagé.
Niché au dernier étage et seul sur le palier, ACCORIMM vous présente ce splendide penthouse traversant nord-sud offrant un espace de vie luxueux et sans vis-à-vis. Avec une superficie de 108 m² bien agencé, cet appartement bénéficie également de deux terrasses spacieuses des deux côtés de l’appartement, une au sud et une au nord totalisant 66 m² de surface extérieure. L’appartement est composé d’un séjour-double climatisé de 38 m² côté sud avec coin repas (possibilité d'une 4ème chambre), d’une cuisine entièrement équipée de qualité et ouverte sur le séjour, d’une suite parentale climatisée de 23 m² avec un dressing et salle d’eau privative attenante offrant à la fois confort et commodité, de 2 autres chambres de 11 m² dont une climatisée et d’une salle de bain. Chaque chambre a également un accès direct à la terrasse, vous offrant ainsi une vue imprenable sur Fourvière !
L’appartement est situé à proximité de Montchat LYON 3ème et de l'hopital Médipôle. Proche de toutes commodités (tramway T3 et futur tramway T6, arrêts de bus, commerces et établissements scolaires...). Accès périphérique en 5 minutes sans nuisances.
Possibilité garage double pour votre espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules.
Si vous êtes à la recherche d’un bel espace de vie, alliant modernité, confort et vue imprenable, ce bien d'exception est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété de prestige.
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Charges annuelles de 3088 euros Exercice 2021 (Ascenseur, espace vert, parties communes, chauffage, eau chaude, syndic...), soit 324 euros/mois. Copropriété de 113 lots. Pas de procure en cours.
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Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
108,45 m²
Surface loi Carrez (m²)
108,45 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
6
Ascenseur
OUI
Vue
Exceptionnelle
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
2019
Quartier
Grandclément
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
575 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
324 €
Taxe foncière annuelle
1 284 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
33
nombre de lots
113
Quote Part annuelle des charges
3 888 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION