SUPERBE TYPE 4 / 89M2 / PARKING Villeurbanne (69100)
315 000
€
Réf : 8221
Présentation
Situé à deux pas de la Place Ronde, dans une rue paisible et agréable,
ACCORIMM vous propose de découvrir ce magnifique appartement T4 de 89 m², traversant, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la basilique de Fourvière à l’ouest et le Mont Blanc à l’est.
Ce bien situé au sixième étage d'une copropriété fermée et sécurisée vous séduira par ses trois chambres spacieuses et baignées de lumière, idéales pour accueillir une famille.
Vous profiterez également d’une grande cuisine conviviale, parfaite pour vos repas en famille, et d’une salle de bain moderne et fonctionnelle, ainsi que des WC séparés pour un confort optimal.
Le séjour lumineux, ouvrant sur un balcon agréable, est parfait pour vos soirées ou moments de détente.
Les atouts supplémentaires ? Toutes les commodités sont accessibles au pied de la résidence, sans les nuisances ! De plus, la nouvelle ligne de tram T6, completera les autres lignes de bus et Tramway à proximité, vous permettent de vous déplacer rapidement dans toute la métropole.
Vous serez également séduit par un agréable parc à l'arrière de la copropriété, idéal pour faire du sport ou passer un moment convivial avec vos voisins ou vos amis !
Investissez dans un quartier en pleine transformation, au cœur de l’un des plus grands projets urbains de la Métropole. Une opportunité à ne pas manquer !
Cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative.
Contactez nous rapidement pour organiser une visite !
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
89 m²
Surface loi Carrez (m²)
89 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
6
Ascenseur
OUI
Vue
superbe vue
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1997
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
140 €
Taxe foncière annuelle
1 257 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 230 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.