Appartement T4 de 100m2 hab plus deux balcons garage et cave à Villeurbanne Villeurbanne (69100)
275 000 €
Réf : 8144
Présentation
Proximité toutes commodités ( métro Cusset à - de 5 mn , tramway T3 gare de Villeurbanne ,bus C3 et C11 , accès périhérique à 5 mn ,commerces ,écoles ,etc...) , situé entre l'hôpital Medipole et la place Grandclément ( en plein réaménagement avec l'arrivée future du tramway T6) ,Accorimm vous propose de visiter ce grand appartement de 4 pièces plus cuisine de 100 m2 habitable traversant au 4 è étage sur 8 avec ascenseur composé de trois chambres dont une avec loggia ,un séjour de plus de 20 m2 avec seconde loggia , une cuisine séparée ,vaste entrée avec nombreux rangements avec possibilité d'un espace bureau ,salle de bains ,wc séparé , travaux de rafraichissement à prévoir ,garage en sous-sol et cave. Situé dans une copropriété de 1975 entièrement rénovée ( façade avec isolation par l'exterieur ,pompe à chaleur , fenêtres en double vitrage ) Excellent diagnostic énergétique en classe C. Vous profiterez en plus d'un magnifique parc intérieur où vos enfants pourront jouer en toute sécurité ! A visiter au plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
100,57 m²
Surface loi Carrez (m²)
100,57 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
4
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1975
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
260 €
Taxe foncière annuelle
1 150 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
286
nombre de lots
265
Quote Part annuelle des charges
3 120 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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