Villeurbanne | DPE C | Boulevard Eugène Réguillon
Dans une copropriété de standing, sécurisée, avec une esplanade de verdure et son aire de jeux extérieure, un ravalement de façade neuf et une isolation par l’extérieur. A deux pas de la place Grandclément, quartier historique de Villeurbanne, en plein réaménagement pour compléter toutes les commodités existantes telles que le tramway T6, une place embellie et accueillante pour des déplacements piétons et cyclistes plus confortables. Appartement situé à 5 minutes à pied du métro Cusset.
ACCORIMM vous propose de visiter ce spacieux T4 traversant de 102 m et ces deux loggias illuminant les pièces de vie. Il est composé d’un grand séjour avec climatisation et accès à une première loggia, d'une cuisine équipée fermée, d'un cellier attenant, de 3 grandes chambres donnant sur le parc intérieur privé dont l'une attenant à la deuxième loggia, d'une entrée constituée de nombreux rangements avec possibilité d'un espace bureau, d'une salle de bain et W.C séparé.
Une cave est vendue avec l’appartement !
Un garage en sous-sol peut-être acquis en sus.
Conviendrait idéalement à une famille avec un ou deux enfants, voire retraités souhaitant bénéficier des commodités à proximité.
Charges annuelles de 2600€ Exercice 2021 (Chauffage, ascenseur, gardien, entretien du parc et des parties communes, syndic…) : Soit 216€/mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.