Appartement T4 85 m² / Maisons Neuves VILLEURBANNE Villeurbanne (69100)
299 000
€
Réf : 8100
Présentation
Villeurbanne | Maisons Neuves | DPE C |
Au coeur du quartier commerçant des Maisons Neuves, limite Lyon 3ème !
Un appartement au calme, bénéficiant de toutes les commodités : commerces de proximité, transports, écoles...
ACCORIMM vous propose de venir découvrir ce charmant appartement traversant est/ouest, constitué de 4 pièces sur 85 m² au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence de standing !
L'appartement est composé d'un spacieux séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse avec une vue dégagée sur une esplanade arborée pour en profiter pendant vos belles journées d'été, une cuisine équipée et séparée avec coin repas, deux grandes chambres dont l'une équipée d'un placard mural ( possibilité 3), une salle de bains et WC séparé.
Pour mieux vous projeter, faites un premier tour avec notre visite virtuelle !
Possibilité d'acquerir un grand garage de 17 m2 en sus au prix de 20 000€.
Le chauffage est individuel au gaz (chaudière récente)
Charges annuelles de copropriété 1269.30€ comprenant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
84,70 m²
Surface loi Carrez (m²)
84,70 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1998
Quartier
Ferrandiere, Maison Neuves
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
120 €
Taxe foncière annuelle
1 052 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
333
nombre de lots
127
Quote Part annuelle des charges
1 444 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.