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Appartement T4 85 m² / Maisons Neuves VILLEURBANNE Villeurbanne (69100)

320 000 €
Réf : 8100

Présentation

Villeurbanne | Maisons Neuves | DPE C |

Au coeur du quartier commerçant des Maisons Neuves, limite Lyon 3ème !

Un appartement au calme, bénéficiant de toutes les commodités : commerces de proximité, transports, écoles...

ACCORIMM vous propose de venir découvrir ce charmant appartement traversant est/ouest, constitué de 4 pièces sur 85 m² au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence de standing !

L'appartement est composé d'un spacieux séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse avec une vue dégagée sur une esplanade arborée pour en profiter pendant vos belles journées d'été, une cuisine équipée et séparée avec coin repas, deux grandes chambres dont l'une équipée d'un placard mural ( possibilité 3), une salle de bains et WC séparé.

Pour mieux vous projeter, faites un premier tour avec notre visite virtuelle !

En plus, un grand garage de 17m² est vendu avec l'appartement.

Le chauffage est individuel au gaz (chaudière récente)

Charges annuelles de copropriété 1269.30€ comprenant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien en vidéo

Spot vidéo
Visite
virtuelle

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 84,70 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1998

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
Taxe foncière annuelle 1 052 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 269 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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04 72 91 66 33
E-mail transaction@accorimm.fr

23 Place Grandclement 69100 Villeurbanne

Accorimm Mions
04 72 09 02 44
E-mail agence.mions@accorimmsudest.fr

12b rue de la Liberte 69780 Mions

Accorimm Ternay
04 72 24 66 75
E-mail agence.ternay@accorimmsudest.fr

Centre Commercial les Pierres 69360 Ternay

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