Appartement T3 Poss T4 80 m² / 265 000€ / VILLEURBANNE Villeurbanne (69100)
265 000 €
Réf : 8123
Exclusif
Présentation
Appartement Prestige.
Villeurbanne Montchat, ! Entre le tram T3 ( reconnaissance Balzac ) et la futur ligne de tram T6 ! Dans un environnement calme, proche de toutes commodités (Transport : Tram T3 et futur T6, Bus, écoles ( la nativité ) , commerces, à deux pas des centres hospitaliers…). Proximité périphérique sans nuisances, dans une petite copropriété de 11 lots seulement, et bien entretenue.
ACCORIMM vous propose de visiter ce magnifique Type 3 ( poss T4 ) traversant et lumineux de 80 m², composé d’un grand séjour côté OUEST et vue dégagée, cuisine équipée avec coin repas, deux chambres avec placard intégré (possibilité troisième chambre), salle de douche, cellier, fenêtres oscillo battante double-vitrage, équipé de radiateur à double corps de chauffe, grande cave de 14 m² en sous-sol électrifiée et isolée.
Garage fermé peut être acquis en SUS.
Investisseur, primo-accedant ou couple retraité, venez visité ce superbe appartement qui pourrait etre votre nouveau cocon !
Aucuns travaux à prévoir !
Visite virtuelle disponible.
Charges annuelles : 1320 € (=Entretien des parties communes, eau, Syndic), soit 110 €/mois.
Copropriété de 11 lots principaux pas de procédure en cours
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Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
80,56 m²
Surface loi Carrez (m²)
80,56 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
3
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
15
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1960
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
110 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
8
nombre de lots
11
Quote Part annuelle des charges
1 320 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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