Appartement T4 / 3 chambres / 102m² + 2 loggias + garage et cave / Villeurbanne Villeurbanne (69100)
295 000 €
Réf : 8110
Présentation
A SAISIR !
VILLEURBANNE Boulevard Eugène Réguillon / Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transport, hôpital Médipôle, périphérique sans nuisances…). Dans une copropriété de bon standing avec superbe parc intérieur et jeux pour enfants (ravalement de façade neuf et isolation par l’extérieure).
ACCORIMM vous propose de visiter cet agréable T4 bis traversant de 102 m², plus deux loggias de 12 m², composé d’un séjour avec climatisation et loggia, cuisine équipée, 3 grandes chambres, vaste entrée avec nombreux rangements, salle de bain, fenêtres en PVC double vitrage.
Une cave est vendu avec l’appartement ! Un garage en sous-sol peut-être acquis en sus (15.000 euros).
Conviendrait idéalement a une famille avec un ou deux enfants, voir retraités souhaitant bénéficier des commodités à proximité.
Charges annuelles de 2600€ Exercice 2021 (Chauffage, ascenseur, gardien, entretien du par cet des parties communes, syndic…) : Soit 216€/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
102 m²
Surface loi Carrez (m²)
101,57 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1975
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
216 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
351
nombre de lots
260
Quote Part annuelle des charges
2 600 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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