SPACIEUX TYPE 3 AVEC BALCON / CAVE ET GARAGE Villeurbanne (69100)
225 000
€
Réf : 8265
Présentation
À vendre – Spacieux T3 Traversant de 67 m² avec balcon – Emplacement idéal
Dans une copropriété fermée, sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 3, d’une superficie de 67 m².
Le ravalement de façade a été réalisé récemment et l’immeuble bénéficie d’un bon diagnostic énergétique DPE C, offrant un cadre de vie confortable et économe.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, côté jardin, d’une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses avec rangements, d’une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l’italienne, et de WC séparés.
À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, infrastructures sportives), sans aucune nuisance sonore, le bien se situe à seulement 10 minutes du centre-ville et de la Part-Dieu, et à 5 minutes de l’hôpital Médipôle.
Le must : l’appartement est vendu avec un garage box fermé ainsi qu’une cave en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
66,46 m²
Surface loi Carrez (m²)
66,46 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Vue
dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4.88
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1970
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
225 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
185 €
Taxe foncière annuelle
1 002 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
83
Quote Part annuelle des charges
2 220 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.