SUPERBE PENTHOUSE / 87 M2 / TERRASSE / GARAGE / VISITE VIRTUELLE Villeurbanne (69100)
485 000
€
Réf : 8224
Présentation
EXCLUSIVITE ACCORIMM ! Visite virtuelle disponible.
L’appartement est situé à proximité de Montchat LYON 3ème et secteur place ronde. Proche de toutes commodités (tramway T3 et futur tramway T6, arrêts de bus, commerces et établissements scolaires...). Accès périphérique en 5 minutes sans nuisances.
Dans une copropriété de standing de 2006 avec espaces verts intérieurs fermés et toit-terrasse aménagé.
Niché au dernier étage, ACCORIMM vous présente ce splendide Penthouse traversant nord-sud-Est offrant un espace de vie luxueux et sans vis-à-vis.
Avec une superficie de 87 m² bien agencé, cet appartement bénéficie également d'une grande terrasse spacieuse avec triple orientation faisant tout le tour de l’appartement totalisant 73 m² de surface extérieure.
L’appartement est composé d’un séjour-double climatisé de 56 m² avec coin repas, d’une cuisine entièrement équipée de qualité et ouverte sur le séjour offrant à la fois confort et commodité, de 2 chambres spacieuses climatisées, une salle de bain, WC, de nombreux rangements et une cave en sous sol.
Un garage au sous sol avec porte automatique est vendu en sus au prix de 25 000 euros pour votre espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules.
Si vous êtes à la recherche d’un bel espace de vie, alliant modernité, confort et vue imprenable, ce bien d'exception est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété de prestige.
N'hésitez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Charges annuelles de 2 255 euros Exercice 2023 (Ascenseur, espace vert, parties communes, chaudiere, eau froide, compteurs, syndic...), soit 187 euros/mois. Copropriété de 50 lots. Pas de procédure en cours.
VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE.
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
87,52 m²
Surface loi Carrez (m²)
87,52 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
5
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Nord-Est
Année de construction
2006
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
485 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
187 €
Taxe foncière annuelle
1 934 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
26
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.