A 2 pas de la Place Ronde Montchat - CHARMANT TYPE 3 AVEC BALCON SPACIEUX / CAVE / PARKING Villeurbanne (69100)
190 000
€
Réf : 8251
Présentation
A 2 pas de la Place Ronde Montchat !
Découvrez ce bel appartement de type 3 de 62 m², idéalement situé dans un secteur en plein essor, bénéficiant de l’amélioration de la place environnante et de l’arrivée prochaine du tramway T6, qui renforceront son attractivité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, qui s’ouvre sur un beau balcon exposé Ouest. Un véritable atout pour profiter des belles journées et aménager un espace détente en extérieur.
La cuisine, indépendante ou semi-ouverte selon vos envies, complète cet espace convivial.
L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé.
Grâce à sa bonne isolation, il bénéficie d’un DPE en D, offrant un confort thermique appréciable toute l’année.
En complément, ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave en sous-sol, parfaites pour optimiser votre rangement et votre stationnement.
(l'appartement est actuellement loué).
Ne manquez pas cette belle opportunité dans un quartier dynamique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
62,54 m²
Surface loi Carrez (m²)
62,54 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1965
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
190 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
215 €
Taxe foncière annuelle
873 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
323
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 600 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.