SUPERBE TYPE 3 + CAVE PROXIMITE MONTCHAT Villeurbanne (69100)
269 000
€
Réf : 8213
Présentation
Exclusivité | Secteur Montchat | DPE D.
Au pied du quartier de Montchat et à deux pas du tramway T3 : Place Reconnaissance Balzac.
Dans une résidence fermée et sécurisée : emplacement privilégié offrant calme, services et toutes commodités. Vous apprécierez la proximité des commerces de Montchat, du parc Bazin, des transports avec le tramway T3, lignes de bus… La future ligne de tramway T6 qui offrira une liaison directe avec le pôle universitaire de la DOUA et les hôpitaux.
ACCORIMM vous propose ce bel appartement de type 3 d'une surface de 64 m2, situé au 4ème et dernier étage. Cet appartement traversant se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et équipée avec une exposition Est/Ouest donnant sur un agréable balcon, idéale pour vos soirées entre amis ou famille.
Deux belles chambres, des espaces rangements, un wc séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne vous attendent pour votre confort
Une cave en sous-sol vendue avec le bien.
D'autres atouts sont à découvrir sur place !
Ne tardez pas à visiter cet appartement qui ne nécessitent aucun travaux !
Charges annuelles de copropriété : 1.200 euros (soit 100 euros/mois) comprenant l'eau froide,l'entretien des parties communes, syndic.
Pas de procédure en cours.
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
63,87 m²
Surface loi Carrez (m²)
63,87 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
4
Ascenseur
NON
Vue
dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1963
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
100 €
Taxe foncière annuelle
611 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
50
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 540 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.