Bel appartement traversant T3 de 71 m² à Villeurbanne Villeurbanne (69100)
245 000
€
Réf : 8085
Présentation
DPE C | Villeurbanne Secteur Maisonneuve. Superbe appartement de haut standing traversant à 10 minutes de la Part-Dieu.
Dans une agréable copropriété récente de 2010, de standing pitance SLC avec joli jardin intérieur !
ACCORIMM vous propose de visiter cet appartement T3 fonctionnel et traversant de 71 m² habitable composé d’un grand séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine américaine, d’un balcon de 9m², deux chambres côté jardin intérieur privatif, salle de bain, WC, de nombreux rangements pour un confort optimal !
A proximité de tous commerces et commodités dont la futur ligne de tram T6 !
Chauffage individuel électrique.
Vous avez également la possibilité d'acquérir un grand garage double en sous-sol au prix de 20 000 euros !
Aucun travaux à prévoir !
Conviendrait idéalement pour premier achat, retraité, ou pour un bon investissement locatif à proximité de la Part Dieu.
Copropriété à taille humaine, composé de 27 lots, charges annuelles de 1336 euros, pas de procédure en cours.
Contactez nous sans tarder pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
71,50 m²
Surface loi Carrez (m²)
71,50 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
2010
Quartier
Ferrandiere, Grandclément, Maison Neuves
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
112 €
Taxe foncière annuelle
1 075 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
38
nombre de lots
27
Quote Part annuelle des charges
1 200 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.