Secteur Flachet - Type 3 + garage + cave Villeurbanne (69100)
238 000 €
Réf : 0001
Présentation
COUP DE COEUR ASSURÉ ! A 2 pas du Métro Flachet, dans une rue à sens unique, au calme, venez découvrir ce nid douillet dans une copropriété fermée et sécurisée au 3ème étage sans ascenseur.
Vous y découvrirez un appartement de type 3 de 62.02 m² en Carrez mais 65.70m² de surface au sol parfaitement agencé, entièrement refait.
Un bien chaleureux et lumineux composé d'un vaste séjour donnant sur un balcon où vous pourrez profiter des beaux jours, une cuisine équipée, une buanderie, un dressing, 2 belles chambres, une salle d'eau, WC séparé.
Une cave et un garage sont également vendus avec le bien.
Aucun travaux dans l'appartement n'est à prévoir....simplement à poser ses valises et à s'installer.
Toutes les commodités à proximité : Métro ligne A, commerces, écoles...
Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière de 2 ans, du double vitrage.
Faibles charges 1212€/ an comprenant entretien des parties communes, eau froide.
Copropriété à taille humaine composé de 27 lots.
Une visite s'impose sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
62,02 m²
Surface loi Carrez (m²)
62,02 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1966
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
238 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
226 666,67 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
101 €
Taxe foncière annuelle
757 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
46 5 36
nombre de lots
3
Quote Part annuelle des charges
1 200 €
plan de sauvegarde
NON
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours
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