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T3 Villeurbanne 76 m2 + place de parking + cave Villeurbanne (69100)

275 000 €
Réf : 8125

Présentation

Limite Monchat ! Dans une petite rue calme à proximité des commoditées : commerces, écoles, lycées, trammay, accès périphérique. Non loin des hopitaux et de la Part Dieu...

Venez découvrir cet Exceptionnel grand Type 3 de 76 m2 + véritable balcon à vivre coté sud.

Agréable copropriété de 1990 avec jardin interieur, Calme assuré !

Vous pratiquez le vélo ? un local vous attend !

Vous disposez d'un séjour avec coin repas, de 2 belles et grandes chambres, d'une cuisine équipée, salle de douche, WC et nombreux rangements.

Vous maitrisez votre consommation chauffage grace à une chaudiere individuelle au gaz.

Belle exposition Sud/Ouest pour une belle luminosité.

Ideal pour un premier achat ou couple retraité !

Est vendu avec l'appartement : une place de parking privative fermée et sécuriisée ainsi qu'une cave.

Charges annuelles de 1758 euros Exercice 2021 (=Ascenseur, contrat chaudière P2 P3, parties communes et espaces verts, syndic, eau, gardien), soit 146 euros/mois. copropriété de 87 lots .

Le bien en vidéo

Spot vidéo

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 75,81 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,81 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1990

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
Charges 178 €
Taxe foncière annuelle 920 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 157
nombre de lots 87
Quote Part annuelle des charges 1 800 €
statut du syndic pas de procédure en cours

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