T3 Villeurbanne 76 m2 + place de parking + cave Villeurbanne (69100)
275 000
€
Réf : 8125
Exclusif
Présentation
Limite Monchat ! Dans une petite rue calme à proximité des commoditées : commerces, écoles, lycées, trammay, accès périphérique. Non loin des hopitaux et de la Part Dieu...
Venez découvrir cet Exceptionnel grand Type 3 de 76 m2 + véritable balcon à vivre coté sud.
Agréable copropriété de 1990 avec jardin interieur, Calme assuré !
Vous pratiquez le vélo ? un local vous attend !
Vous disposez d'un séjour avec coin repas, de 2 belles et grandes chambres, d'une cuisine équipée, salle de douche, WC et nombreux rangements.
Vous maitrisez votre consommation chauffage grace à une chaudiere individuelle au gaz.
Belle exposition Sud/Ouest pour une belle luminosité.
Ideal pour un premier achat ou couple retraité !
Est vendu avec l'appartement : une place de parking privative fermée et sécuriisée ainsi qu'une cave.
Charges annuelles de 1758 euros Exercice 2021 (=Ascenseur, contrat chaudière P2 P3, parties communes et espaces verts, syndic, eau, gardien), soit 146 euros/mois. copropriété de 87 lots .
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Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
75,81 m²
Surface loi Carrez (m²)
75,81 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1990
Quartier
Grandclément
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
178 €
Taxe foncière annuelle
920 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
157
nombre de lots
87
Quote Part annuelle des charges
1 800 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION