EXCEPTIONNEL Appartement T3 de 60 m² + Balcon + Garage PMR Villeurbanne (69100)
280 000 €
Réf : 8134
Exclusif
Présentation
EXCLUSIVITE !
Secteur Grandclément côté Montchat Lyon 3è, proximité Médipole. Proche de toutes commodités (tramway T3, arrêt de bus C3 C11 C26 et futur Tram T6 , commerces et établissements scolaire...). Accès périphérique en 5 minutes sans nuisances. Dans une copropriété de standing de 2019 aux normes PMR ,neuve et sécurisée à double-entrée, équipée de panneaux solaires thermique, avec parc intérieur fermé et l'accès à un toit-terrasse aménagé sans vis-à-vis pour en profiter pleinement par temps ensolleilé.
ACCORIMM vous propose de visiter ce lumineux T3 de 59.8 m² côté nord-est, au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, sans vis-à-vis, composé de son agréable séjour-cuisine équipée de 22 m² avec coin repas et accès à son balcon de 5 m², d'une chambre de 13 m² avec la possibilité de le transformer en chambre parentale, d'une deuxième chambre de 10 m², salle de bain et wc, fenêtres double-vitrage, chauffage collectif gaz économique.
Un garage PMR avec la possibilité de garer une voiture plus deux motos est vendu avec l'appartement !
Charges annuelles de 1085 euros Exercice 2021 (Ascenseur, espace verts, parties communes, chauffage, syndic...), soit 90 euros/mois. Copropriété de 113 lots. Pas de procure en cours.
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
60 m²
Surface loi Carrez (m²)
59,80 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
4
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Nord-Est
Année de construction
2019
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
280 000 €
Charges
126 €
Taxe foncière annuelle
875 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
23 et 59
nombre de lots
113
Quote Part annuelle des charges
1 085 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
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