T3 Villeurbanne 76 m2 + place de parking + cave Villeurbanne (69100)
275 000 €
Réf : 8125
Présentation
Secteur Reconnaissance Balzac, limite Montchat. Proche de toutes commodités (Tram T3, Bus, Ecole, Commerce…). Accès périphérique en 5 minutes sans nuisances, dans une copropriété de standing des années 90, intérieur refait à neuf avec parc fermé et sécurisé, et gardien.
ACCORIMM vous propose de visiter ce joli T3 bien agencé et lumineux de 76 m² au 2è étage sur 4 avec ascenseur et sans vis-à-vis, composé d’un grand séjour avec coin repas et volets motorisés et d’un premier balcon à vivre côté SUD/OUEST, et d’un deuxième balcon accessible par la cuisine équipée, de deux chambres, chauffage individuel au gaz, une salle de douche PMR, fenêtres oscillo battante double-vitrage, cave et place de parking privatif en sous-sol.
Venez visite votre futur appartement !
Charges annuelles de 1758 euros Exercice 2021 (=Ascenseur, contrat chaudière P2 P3, parties communes et espaces verts, syndic, eau, gardien), soit 146 euros/mois. copropriété de 87 lots .
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
75,81 m²
Surface loi Carrez (m²)
75,81 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1990
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
875 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
157
nombre de lots
84
Quote Part annuelle des charges
1 758 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 208 € et 1 634 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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