CHARMANT APPARTEMENT / 32 M2 + CAVE / JARDIN EXTERIEUR Villeurbanne (69100)
168 000
€
Réf : 8246
Présentation
Investisseurs, primo-accédants : un bien de caractère à découvrir !
Accorimm vous propose cet appartement de 32 m², situé en rez-de-chaussée d’une copropriété à taille humaine, bénéficiant d’un agréable jardin commun à l’arrière, véritable bouffée de verdure en cœur de ville.
En bon état général, ce bien séduit par son cachet : cheminée décorative dans le séjour, belle hauteur sous plafond, et ambiance chaleureuse.
L’agencement est fonctionnel, avec un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et des WC indépendants.
Une cave en sous-sol complète ce bien, idéal pour du stockage ou un atelier.
Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement offre un beau potentiel à valoriser, dans un environnement calme, pratique et bien entretenu.
À visiter sans tarder !
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
32 m²
Surface loi Carrez (m²)
32 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Vue
dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
Surface cave (m²)
7
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1940
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
168 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
9
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 996 € et 1 348 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.