APPARTEMENT T2, 46m2, PROX MONTCHAT Villeurbanne (69100)
153 000
€
Réf : 8165
Exclusif
Présentation
ACCORIMM vous propose cet appartement idéalement situé rue Galilée à Villeurbanne limite lyon 3 ème Montchat, idéal pour primo-accédant ou investisseurs avisés (potentiel locatif intéressant dans un quartier prisé).
Ce charmant appartement de 2 pièces de 46 m² situé au 1er étage se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée et d'une chambre au calme de la rue à sens unique; idéal pour accueillir les propriétaires exigeants en matière de confort et de bien-être.
La localisation de cet appartement à proximité de Montchat est un véritable atout, proche des commerces et des transports en commun tel que le T3 et le futur T6 ( ligne Hoptaux est -La Doua). Les universités, les écoles et les centres commerciaux se trouvent à proximité, offrant ainsi un confort qui vous facilitera la vie.
Investir dans cet appartement, c'est faire un choix judicieux. N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de ce bel appartement à Villeurbanne.
Charges de copropriété annuelle : 1992€ comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, syndic, entretien parties communes... Pas de procédure en cours. numero de lot : 3 Nombre de lot : 100 lots
Le bien est vendu avec une cave.
Visite virtuelle disponible !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_LBI_Visite_lebienenvideo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
46,02 m²
Surface loi Carrez (m²)
46,02 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz, Gaz
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur
Format de chauffage
Collectif, Collectif
Cave
OUI
Exposition
Est
Année de construction
1972
Quartier
Ferrandiere, Prox Montchat
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
153 000 €
Taxe foncière annuelle
612 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
3
nombre de lots
100
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 760 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.