CHARMANT STUDIO AVEC MEZZANINE + JARDIN ( VISITE VIRTUELLE ) Villeurbanne (69100)
143 000
€
Réf : 8252
Présentation
Spécial investisseur ou premier achat, ce bien rare est fait pour vous !
Vous rêvez d’un cocon au calme, tout en étant au cœur de la ville ? Ne cherchez plus !
Accorimm vous propose ce charmant T1 de 39 m², niché dans une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, avec de faibles charges.
Ce bien coup de cœur vous séduira par sa hauteur sous plafond, sa mezzanine, et surtout son jardin privatif de 27 m², un véritable havre de paix donnant l’impression de vivre dans une petite maison en plein centre-ville.
Idéal pour un premier investissement locatif ou une résidence principale pleine de charme, ce T1 est aussi un produit rare !
Pour les artisans ou les amateurs de bricolage, avec trois caves fonctionnelles en sous-sol et la possibilité d’agrandissement (véranda, atelier, etc.).
Vous apprécierez également le confort moderne d’une climatisation réversible, un bel extérieur à exploiter selon vos envies, et un fort potentiel d’optimisation.
Que vous soyez investisseur en quête de rentabilité ou futur occupant à la recherche d’un lieu de vie unique, ce bien saura répondre à vos attentes.
Ne tardez pas à venir le découvrir !
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
39,26 m²
surface terrain
27 m²
Surface loi Carrez (m²)
31,03 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
1
Nombre de niveaux
1
Vue
dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Exposition
Est
Année de construction
1940
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
143 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
65 €
Taxe foncière annuelle
717 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
14
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 050 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.