MAISON 150M² SUR TERRAIN DE 1000 M² - SOLAIZE . Solaize (69360)
489 000
€
Réf : 975
Coup de coeur
Présentation
STOP ! NE CHERCHEZ PLUS !
Nous avons trouvé votre bonheur !
Une occasion à ne surtout pas manquer !
Dans notre charmante commune de SOLAIZE, quartier calme et résidentiel, à 5mins en voiture du centre du village, nous avons le plaisir de vous proposer aujourd’hui cette maison à très fort potentiel de 150m2 habitable édifiée sur une splendide parcelle de terrain plat d’environ 1000m2. Entièrement refaite à neuf à l’intérieur durant les années 2020 / 2021, cette maison se compose de deux habitations. La première au rez de chaussée, nous avons alors une entrée principale de 8m2 qui débouche sur une belle pièce de vie de 35m2 habitable ( pouvant servir aussi de salle de jeu, home cinéma, salle de sport etc … ) puis une salle de bains avec wc de 5m2, une grande chambre d’environ 14m2 et une chaufferie de 12m2 environ. Par ailleurs, La pièce de vie au rez de chaussée offre deux accès à l’extérieur ( terrain ouest / terrasse est ).
Pour poursuivre, nous avons la deuxième partie habitable de la maison à l’étage qui se compose tout d’abord d’un plateau de 45m2 comprenant la pièce de vie et une belle cuisine usa ouverte, une salle d’eau de 5m2 avec grande douche à l’italienne, 3 belles chambres de 13m2 et 10m2 avec rangements intégrés puis, wc séparé. Pour contempler les beaux couchés du soleil, Vous disposerez à l’étage d’un balcon de 11m2.
Fenêtres double vitrage oscillo battant, volets électrique, chauffage individuel GAZ, DPE D.
Seule les façades sont à prévoir.
Enfin, pour profiter des beaux jours et de vos moments conviviaux, vous disposerez d’un magnifique terrain plat de 1000m2 piscinable.
Pour le côté pratique, une grande allée à l’entrée pouvant garer 5 / 6 véhicules ( voir plus )
Secteur très calme et résidentiel, accès autoroutier très facile à 10mins en voiture, accès à la gare de Sérézin du Rhône à 10mins également, la commune est rattachée à la courly de Lyon, vous disposerez alors d’un réseau TCL avec plusieurs arrêts de bus. Proche également des commerces de bases, des écoles, de la crèche, divers établissements médicaux, activités extra-scolaires, bars, restaurants.
Qu’attendez vous pour venir la découvrir en famille ? Ne perdez pas une minute et contactez Mr LAMAMRA en charge du dossier au 06.36.72.62.63
Prix : 530 000euros frais d’agence inclus à la charge des vendeurs.
Le bien n’est ni en copropriété ni en lotissement.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69360
Surface habitable (m²)
150,54 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Année de construction
1969
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
489 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.