Appartement F3 Rez de Jardin ( 200 m2 plus deux terrasses) Lyon 9 è ds copropriété standing de 2017 Lyon (69009)
395 000 €
Réf : 8063
Coup de coeur
Présentation
Rare et atypique ,à saisir au plus vite à Lyon 9 è ,secteur de Vaise en pleine expansion avec ses nombreuses commodités ( transports ,écoles commerces ,axes routiers etc...) dans ,une copropriété très récente de 2017 de standing ( garantie décénale constructeur) , votre agence ACCORIMM vous propose de découvrir ce ravissant et fonctionnel Rez de jardin de type 3 de 65 ,31 m2 habitable composé d'une pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée de 29 m2 avec trois portes-fenêtres donnant sur 2 grandes terrasses de 21 et 22 m2 dont une couverte avec coin cellier pour rangements divers ( tondeuse ,barbecue ,etc), un vaste jardin clos et arboré ( potager) de 201 m2 très agréable et au calme pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis ( idéal confinement ) ,deux chambres avec porte-fenêtre accédant à la deuxième terrasse dont une avec placard intégré , belle salle d'eau équipée avec douche à l'italienne ,wc normes PMR,entrée spacieuse avec rangements. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel économique ( excellente isolation ,consommation gaz et électricité totale de 1 000 € env seulement par an) . La cerise sur le gâteau : un grand garage en sous-sol de 17 m2 vous facilitera votre quotidien pour le stationnement et le stockage divers.Conclusion : une visite s'impose dans les meilleurs délais si ce bien recherché peut vous intéresser !!! Conviendrait à tout type de clientèle : jeune couple ou moins jeune avec un enfant ,animaux acceptés, célibataire, retraités .
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69009
Ville
Lyon
Surface habitable (m²)
65,31 m²
surface terrain
201 m²
Surface loi Carrez (m²)
65,31 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Terrain constructible
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Nord-Est
Année de construction
2017
Terrain arboré
OUI
Terrain Viabilisé
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Terrain divisible
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
95 €
Taxe foncière annuelle
1 025 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
68
nombre de lots
101
Quote Part annuelle des charges
1 140 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
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