Lyon 3è MONTCHAT Appartement T4 72 m² rénové Lyon (69003)
275 000 €
Réf : 8137
Présentation
LYON 3ème | Montchat | DPE C| Proche de toutes commodités (tramway T3, arrêt de bus C9 C11 C13 C16 et 69, commerces et à deux pas des établissements scolaires...). Accès périphérique en 5 minutes sans nuisances.
ACCORIMM vous propose cet appartement de 72 m² traversant et lumineux au 5ème étage avec ascenseur, composé de 4 pièces. Une distribution harmonieuse et agréable à vivre avec un spacieux séjour donnant sur balcon. Cet appartement est composé d'une cuisine équipée et fermée avec cellier attenant, de deux grandes chambres dont l'une équipée d'un placard, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.
Dans un écrin de verdure, il existe un jardin fermé et sécurisé pour les jours ensoleillés.
Quelques idées de projets d'aménagements et de décoration, sans prétention, pourront certainement vous amener à visiter ce bien !
Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement. Vous avez aussi la possibilité d'acquérir un garage en sus.
Copropriété de 44 lots, pas de procédure en cours.
Quote-part annuelles : 1700 euros (Exercice 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69003
Surface habitable (m²)
72 m²
Surface loi Carrez (m²)
72,06 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
5
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Année de construction
1984
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
141 €
Taxe foncière annuelle
894 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
21
nombre de lots
44
Quote Part annuelle des charges
1 700 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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