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Appartement de standing en rez-de-chaussée à LYON 7ème proximité Confluence Lyon (69007)

210 000 €
Réf : 8154

Présentation

Coup de Coeur pour cet appartement de 2 pièces situé Boulevard Yves Farge à Lyon, proximité Confluence !

Visite virtuelle disponible !

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement mignon et confortable est parfait pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie pratique et bien situé.

L'appartement est composé d'un salon spacieux de 20 m² superbement décoré avec des tons chaleureux et accueillants qui vous feront vous sentir chez vous dès votre arrivée, une grande terrasse pour profiter du soleil et de l'air frais avec vos proches et vos amis, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre confortable au calme et d'une salle d'eau moderne.

Situé dans un quartier calme et agréable de Lyon, vous serez à proximité de toutes les commodités, notamment les commerces, les restaurants, les cafés et les parcs. De plus, le réseau de transport tel que le T1, le métro B et les lignes de bus vous permettront de vous déplacer facilement dans la ville.

Une cave est vendue avec l'appartement.

Des places de parking libres sont mises à disposition pour vous, votre famille et vos amis mais vous avez aussi la possiblité d'acquérir une place de parking en sus (15.000€) !

N'attendez plus pour visiter cet appartement de rêve et vous installer dans votre nouveau chez-vous à Lyon ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Charges de copropriété : 207€/mois comprenant chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, syndic...). Pas de procédure en cours.

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Visite Virtuelle

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 69007
Surface habitable (m²) 43,73 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.05
Exposition Sud-Est
Année de construction 1976

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Charges 207 €
Taxe foncière annuelle 604 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 26
Quote Part annuelle des charges 2 484 €
statut du syndic pas de procédure en cours

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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E-mail transaction@accorimm.fr

23 Place Grandclement 69100 Villeurbanne

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04 72 09 02 44
E-mail agence.mions@accorimmsudest.fr

12b rue de la Liberte 69780 Mions

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04 72 24 66 75
E-mail agence.ternay@accorimmsudest.fr

Centre Commercial les Pierres 69360 Ternay

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