NEUF à Montchat ! Magnifique duplex de 83m² avec jardin Villeurbanne (69100)
535 000 €
Réf : 4
Présentation
Appartement neuf secteur MONTCHAT à vendre !
Vous rêvez de posséder un appartement à proximité du quartier de Montchat ? Ne cherchez pas plus loin ! Dans une petite copropriété à taille humaine de 18 lots au norme RT 2012, à proximité des nouvelles infrastructures en cours de développement, telles que l'arrivée prochaine du tramway T6 et la présence du tramway T3 déjà opérationnel. Vous bénéficierez également de toutes les commodités tels que des commerces, des écoles et accès périphérique à 5 minutes sans nuisances.
ACCORIMM vous propose un duplex T4 de 83 m² avec un jardin de 30 m² et deux terrasses qui sera livré pour fin 2023. L’appartement est composé au rez-de-chaussée d’un séjour cuisine avec accès au jardin avec terrasse, d’une grande chambre et d’une première salle d’eau. Au 1er étage, vous retrouverez une grande terrasse, deux chambres et une salle de bain, avec la possibilité d’en faire une suite parentale.
Un garage en sous-sol et une cave sont vendu avec l'appartement.
Cerise sur le gateau, l'appartement est éligible PINEL !
Le bien une fois achevé sera sous garantie décennale (10 ans) pour les éléments structurels et une garantie biennale (2 ans) pour les équipements. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est actuellement en cours de réalisation par le promoteur. La création de la copropriété est en cours, ce qui signifie qu'il n'y a actuellement aucune procédure judiciaire ni litige en cours. Les charges annuelles courantes sont en cours d'estimation par le syndic provisoire.
La documentation est disponible sur demande.
Venez visiter le site et réserver votre appartement dès maintenant !
Agence ACCORIMM / 04 72 91 66 33
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
82,56 m²
Surface loi Carrez (m²)
82,56 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Année de construction
2023
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
535 000 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
2
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION