DUPLEX MEUBLE - VILLEURBANNE - 5 PIECES - 95 m2 Villeurbanne (69100)
1 150 €
CC*
* Charges comprises
Réf : 9500
Présentation
VILLEURBANNE
Convient parfaitement pour une famille ou une colocation !
A proximité de Montchat, dans une petite copropriété de standing, avec une esplanade de verdure et son aire de jeux extérieure ainsi qu'un local à vélo. Situé dans un quartier historique de Villeurbanne, en plein réaménagement pour compléter toutes les commodités existantes telles que le tramway T6 et le T3 déjà existant, une place embellie et accueillante pour des déplacements piétons et cyclistes.
ACCORIMM vous offre l'opportunité de louer ce duplex plein de charme, situé au 2ème étage, climatisé pour votre confort, cet espace de 95m² au sol a été entièrement rénové et meublé avec goût. Il se compose d'un vaste séjour de 25m² côté sud bénéficiant d'une hauteur sous plafond généreuse, créant ainsi une atmosphère spacieuse et lumineuse. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, ajoutant une touche de modernité à cet ensemble accueillant.
Au deuxième étage, vous trouverez un espace calme et reposant : trois belles chambres plus une en enfilade qui peut servir d'une quatrième chambre ou d'un bureau, et une salle de bain.
L'appartement est équipé de nombreux rangements et d'une cave pour faciliter votre quotidien.
Vous profiterez de toutes les commodités en terme de transports, commerces et écoles.
Loyer CC : 1150€ (dont 110€ de charges comprement l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'entretien de la chaudière)
Depôt de garante : 2080€
Honoraire : 845€ dont 195€ d'état des lieux
Loyer de référence : 12.4€/m²
Loyer de référence majoré : 14.9€/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
95 m²
Surface loi Boutin (m²)
64,21 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Meublé
OUI
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
Année de construction
1940
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
1 150 €
Honoraires TTC charge locataire
834,73 €
bien soumis a un encadrement du loyer
1
loyer base
796.2
loyer de référence majoré
956.73
Dont état des lieux
285 €
Dépôt de garantie TTC
2 080 €
Complément de loyer
83,27 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
110 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.