A LOUER - APPARTEMENT - 93.54m2 - VILLEURBANNE Villeurbanne (69100)
1 340 €
CC*
* Charges comprises
Réf : 222
Présentation
ACCORIMM vous propose, ce bel appartement de 4 pièces de 93.54m2, situé au 86 rue léon Blum à Villeurbanne 69100.
Le bien est composé, d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, trois chambres spacieuse, une salle douche refaite.
Le plus ? Deux balcons attenants aux chambres et une cave louée avec l'appartement !
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Loyer de base : 1150€
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Charges récupérables : 190€, (comprenant entretien des parties communes, et chauffage).
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Loyer mensuel charges comprises (CC) : 1340€.
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Dépôt de garantie : 1150€.
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Honoraires de location (TTC) : 1216.02€, dont 280.62€ pour la réalisation de l’état des lieux
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Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1281.50 €
(Conformément à l’arrêté préfectoral en vigueur au 1er novembre 2025) -
Disponibilité : immédiate
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DPE : D
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GES : D (Logement non classé F ou G – non concerné par les restrictions liées à la consommation énergétique excessive)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez louer
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
93,54 m²
Surface loi Boutin (m²)
93,54 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Meublé
NON
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Cave
OUI
Année de construction
1963
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
1 340 €
Honoraires TTC charge locataire
1 216,02 €
bien soumis a un encadrement du loyer
1
loyer base
1150
loyer de référence majoré
1281.5
Dont état des lieux
280,62 €
Dépôt de garantie TTC
1 150 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
190 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).