APPARTEMENT LYON 07 - 4 pièce(s) - 95.72 m2 Lyon (69007)
1 390 €
CC*
* Charges comprises
Réf : 7897
Présentation
À Louer : Magnifique T4 au cœur du 7e arrondissement de Lyon - 287 Rue de Créqui
Accorimm a le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement de type T4, idéal pour une famille ou une colocation, offrant 95 m² d’élégance et de confort. Actuellement en cours de travaux de rafraîchissement, ce bien sera prêt à vous accueillir dans un cadre encore plus agréable et moderne.
Un espace de vie idéal :
- 3 chambres lumineuses pour accueillir vos proches ou aménager un bureau.
- Un séjour spacieux donnant accès à un balcon, parfait pour profiter d’un moment de détente en extérieur.
- Une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, à aménager selon vos envies.
Emplacement privilégié :
Idéalement situé au cœur du 7e arrondissement, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports en commun et lieux de vie. Vous serez à deux pas de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Les + qui font la différence :
- Loué avec une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
- Un garage privatif, une véritable valeur ajoutée en ville.
- Immeuble équipé d’un ascenseur, pour plus de confort au quotidien.
- En cours de rafraîchissement, pour un intérieur modernisé et accueillant.
Informations pratiques :
- Loyer mensuel : 1 390 € (dont 120 € de charges, comprenant eau froide, ascenseur et entretien des parties communes).
- Dépôt de garantie : 1 270 €.
- Honoraires d’agence : 1 245,66 € (dont 287,16 € pour l’état des lieux).
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Disponible prochainement après travaux !
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69007
Surface habitable (m²)
95,72 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Meublé
Non renseigné
Etage
5
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Simple
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
1 390 €
Honoraires TTC charge locataire
1 244,36 €
bien soumis a un encadrement du loyer
1
loyer base
1044.44
loyer de référence majoré
1255.24
Dont état des lieux
287,16 €
Dépôt de garantie TTC
1 270 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
120 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION