APPARTEMENT T3 MONTCHAT Lyon (69003)
1 010 €
CC*
* Charges comprises
Réf : 924
Présentation
LYON 3ème | Montchat | Proche de toutes commodités (tramway T3, arrêt de bus C9 C11 C13 C16 et 69, commerces et à deux pas des établissements scolaires...). Accès périphérique en 5 minutes sans nuisances.
15 rue Feuillat, 69003 LYON
ACCORIMM vous propose cet appartement de 72,06 m² traversant et lumineux au 5ème étage avec ascenseur, composé de 3 pièces. Une distribution harmonieuse et agréable à vivre avec un séjour spacieux donnant sur balcon. Cet appartement est composé d'une cuisine équipée et fermée avec cellier attenant, de deux grandes chambres dont l'une équipée d'un placard, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.
Dans un écrin de verdure, il existe un jardin fermé et sécurisé pour les jours ensoleillés.
Une cave et un garage en sous-sol sont loués avec l'appartement.
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Loyer de base : 915 €
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Charges récupérables : 95€, (comprenant 80€ d’eau froide et d'entretien des parties communes + 15€ d'entretien chaudière).
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Loyer mensuel charges comprises (CC) : 1010 €.
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Dépôt de garantie : 915€.
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Honoraires de location (TTC) : 936,78 €, dont 206,18 € pour la réalisation de l’état des lieux
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Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 980.02 €
(Conformément à l’arrêté préfectoral en vigueur au 1er novembre 2025) -
Disponibilité : immédiate
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DPE : C
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GES : C (Logement non classé F ou G – non concerné par les restrictions liées à la consommation énergétique excessive)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez louer
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69003
Surface habitable (m²)
72,06 m²
Surface loi Boutin (m²)
72,06 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Meublé
NON
Etage
5
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
1.96
Année de construction
1984
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
1 010 €
Honoraires TTC charge locataire
936,78 €
bien soumis a un encadrement du loyer
1
loyer base
915
loyer de référence majoré
980.02
Dont état des lieux
216,18 €
Dépôt de garantie TTC
915 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
95 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.