À louer – T2 lumineux au cœur de Lyon 2 – 50,9 m² – 950 € CC Lyon (69002)
950 €
CC*
* Charges comprises
Réf : 43924932
Présentation
Disponible immédiatement, ACCORIMM vous propose ce charmant T2 de 50,9 m² situé 11 rue Boissac, en plein cœur du 2ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Bellecour et de toutes les commodités.
Ce bel appartement traversant, au 5e étage (avec ascenseur), offre de beaux volumes, une belle luminosité et le charme de l'ancien avec ses parquets massifs, ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres.
Il se compose de :
-
Une grande pièce de vie chaleureuse avec rangements intégrés,
-
Une chambre séparée,
-
Une cuisine indépendante aménagée et équipée de plaques, rangements et évier,
-
Une salle d’eau avec meuble vasque et douche,
-
WC séparés,
Chauffage collectif inclus dans les charges.
Surface : 50,9 m²
Loyer de base : 850 €
Charges locatives : 100 € (comprenant le chauffage et l'entretien des parties communes)
Loyer charges comprises : 950 €
Dépôt de garantie : 850 €
Honoraires de location : 661,70 € TTC (dont 152,70 € pour l'état des lieux)
Loyer de référence majoré : 916.20 €
Localisation idéale : entre Perrache et Bellecour, métro A à 5 minutes à pied, commerces de proximité, écoles, transports, vie de quartier agréable.
Diagnostics à jour : DPE lettre F
Construction antérieure à 1949.
Pour visiter ce bien ou obtenir plus d’informations, contactez notre agence ACCORIMM au 04.72.91.66.33.
Vous souhaitez louer
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69002
Surface habitable (m²)
50,90 m²
Surface loi Boutin (m²)
50,90 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Meublé
NON
Etage
5
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Collectif
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Année de construction
1940
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
950 €
Honoraires TTC charge locataire
661,70 €
bien soumis a un encadrement du loyer
1
loyer base
850
loyer de référence majoré
916.2
Dont état des lieux
152,70 €
Dépôt de garantie TTC
850 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
100 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.