A LOUER ! Magnifique Villa Neuve avec Piscine en plein coeur du Village de Chuzelles. Chuzelles (38200)
1 980 €
CC*
* Charges comprises
Réf : 2786
Coup de coeur
Présentation
Située dans un cadre calme et privilégié, cette sublime villa neuve vous offre un confort absolu et un cadre de vie exceptionnel. Disponible 30/01/2026
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur la salle à manger, parfaite pour accueillir vos repas en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, répond aux attentes des plus fins gourmets avec ses matériaux modernes et ses équipements de haute qualité. Le spacieux salon, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur l’extérieur et permet de profiter pleinement de la terrasse et piscine. Vous retrouverez également une chambre avec salle d’eau et dressing. Pour plus de commodité, une buanderie/cellier ainsi qu’un WC séparée complète ce niveau.
À l’étage, vous disposerez d’une magnifique suite parentale. Cette dernière dispose d’une salle de bains (baignoire + douche) et un grand espace dressing. Deux autres chambres, toutes deux dotées de leur propre dressing intégré. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau.
Le deuxième et dernier étage de la villa abrite une grande mezzanine, idéale pour aménager une chambre d'amis, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins et vos envies.
À l’extérieur : cour en béton désactivé sablé avec sa terrasse coulissante avec sa piscine auto-régulée par un système de filtration automitaque. Un pool house et un espace bar viennent parfaire cet aménagement extérieur, parfait pour vos soirées d’été. Arrosage automatique, éclairages extérieur.
Cette villa, moderne et fonctionnelle, saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de style de vie. Son agencement, sa luminosité et ses espaces extérieurs en font un bien d’exception à ne pas manquer.
Pour plus de confort, chauffage et eau chaude individuel PAC (pompe à chaleur), climatisations réversibles dans toutes les pièces.
Villa entièrement connectée domotique.
Conditions à respecter : Être en CDI + Percevoir les 3 fois le montant du loyer.
Bien soumis à la GLI (garantie des loyers impayés)
Loyer : 1 980.00 € // Dépôt de garantie : 1 980.00 € (1 mois de loyer) // Honoraires : 1980 € (Conformément à la Loi ALUR)
N'HESITEZ PLUS, CONTACTEZ LE SERVICE DE LOCATION ACCORIMM AU : 04.72.24.66.75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez louer
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38200
Surface habitable (m²)
162 m²
Surface loi Boutin (m²)
162 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Meublé
NON
Nombre de niveaux
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
1 980 €
Honoraires TTC charge locataire
1 980 €
Dont état des lieux
486 €
Dépôt de garantie TTC
1 980 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.