EXCLUSIF - ST BONNET DE MURE - MAISON DE 165 M² SUR SON TERRAIN de...
Une exclusivité hors du commun.
A SAINT BONNET DE MURE village, proche de toutes commodités, dans un secteur résidentiel ou le calme règne, nous avons aujourd’hui l'immense plaisir de vous proposer à la vente cette splendide villa neuve, aux prestations uniques, de 165 m² habitables édifiée sur 850m² de terrain plat.
Vous êtes prêt pour la découvrir ?
Commençons par le rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée principale qui débouchera sur un magnifique plateau de 50m² comprenant une chaleureuse pièce de vie et une cuisine américaine faite sur mesure. Par la suite, nous retrouverons un WC séparé et pour le côté pratique une buanderie d'environ 4 m². A l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle de bain privative et son grand dressing fait sur-mesure. Deux autres chambres, d'environ 13 et 11 m², avec rangements intégrés ainsi qu'un grand bureau d'environ 11m². Pour plus de confort, nous disposerons d'un deuxième WC séparé et d'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne.
Vous n'êtes pas arrivés au bout de vos surprises, en effet, vous jouirez d'une dépendance de 50 m², ou plus précisément, un appartement de Type 2 avec sa propre entrée privative desservant une pièce de vie, une cuisine USA entièrement meublée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, et enfin une grande chambre avec dressing intégré.
A présent pour les beaux jours à venir, et vos moments conviviaux en famille et entre amis, vous aurez le luxe de profiter d'une sublime et grande terrasse carrelée / élevée sur plots (facilité d'entretien et évacuation des eaux fluide) de 130 m² dont 50m² dédié à l'espace repas avec pergola bioclimatique. Ce n'est pas fini,120 m² d'espace jeux recouvert d'un gazon synthétique très haut de gamme, de marque "saccinto" (meilleure qualité sur le marché) comblera à coup sur vos enfants et adolescents. Pas de jaloux, pour les plus grands, un terrain de pétanque vous attend. Enfin, pour se rafraîchir, les petits et les grands se réuniront dans la piscine.
Quelques informations complémentaires sur le plan technique : Système home cinéma haut de gamme encastré dans les murs et plafonds comptabilisant un total de 9 enceintes. L'eau est filtrée à deux reprises grâce à l'adoucisseur et compresseur, chauffage individuel électrique réversible. Baies vitrées coulissantes encastrables (4 mètres d'ouverture), huisseries aluminium double vitrage avec volets électriques. Dispositif d'alarme professionnel avec gestion par application smartphone, visiophone gérable à distance.
Pour conclure, grand carport pour abriter vos véhicules, et la possibilité de stationner environ 8 voitures dans la cour intérieure.
Enfin, cette villa est idéalement située, à proximité des commerces, mais également des crèches publiques et privées, des écoles maternelles, du collège, ainsi que l'aéroport de St Exupéry.
N'hésitez plus, ce coin de paradis est fait pour vous. Contacte z nous au 04 72 24 66 75.
Réf : 9532
759 000 €